ファミールヒルズ哲学堂公園

  • 東京都中野区松が丘二丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 5階建 / 70戸 / RC造

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4階 / 90.37㎡の場合

相場
8,945万円
99.0万円/㎡
6,419
8,103
9,787
11,471
AI査定結果
推定相場価格
8,945万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,103万円〜9,787万円
89.7万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミールヒルズ哲学堂公園
9,398万円（104.0万円/㎡）/ 4階 / 90.37㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/169,398万円104.0万円4階 90.37㎡ 4LDK西
2025/03/216,980万円77.2万円3階 90.37㎡ 4LDK南西
2025/02/237,380万円81.7万円3階 90.37㎡ 4LDK南西
2025/01/307,480万円82.8万円3階 90.37㎡ 4LDK南西
2024/05/154,880万円81.4万円1階 59.92㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は97.27万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/16
ファミールヒルズ哲学堂公園
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 9,398万円104.0万円90.37㎡4LDK4階 / 5階建 西1996年70戸RC
2025/10/22ライフヴィラ上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅2分 11,800万円115.6万円102.09㎡3SLDK5階 / 8階建 西1991年62戸SRC
2024/12/23朝日クレス・パリオ上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 6,480万円95.4万円67.95㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2025/11/25中野鷺ノ宮パークホームズ
中野区鷺宮六丁目
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2025/02/15サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 6,880万円91.6万円75.14㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年69戸RC
2025/07/24ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 6,480万円92.6万円69.97㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年79戸RC
2025/02/08エクレールガーデン鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅7分 8,999万円96.1万円93.66㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、中野区では30%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
中野区
128.6万円/㎡
前年比+30.0%

マンション概要

マンション名ファミールヒルズ哲学堂公園
所在地東京都中野区松が丘二丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩9分
築年月1996年
階数5階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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