ファミールヒルズ哲学堂公園

  • 東京都中野区松が丘二丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 5階建 / 70戸 / RC造

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4階 / 90.37㎡の場合

相場
8,922万円
98.7万円/㎡
7,126
8,323
9,521
10,718
AI査定結果
推定相場価格
8,922万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,323万円〜9,521万円
92.1万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ファミールヒルズ哲学堂公園
9,098万円（100.7万円/㎡）/ 4階 / 90.37㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/239,098万円100.7万円4階 90.37㎡ 4LDK西
2025/11/169,398万円104.0万円4階 90.37㎡ 4LDK西
2025/03/216,980万円77.2万円3階 90.37㎡ 4LDK南西
2025/02/237,380万円81.7万円3階 90.37㎡ 4LDK南西
2025/01/307,480万円82.8万円3階 90.37㎡ 4LDK南西
2024/05/154,880万円81.4万円1階 59.92㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.06万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
ファミールヒルズ哲学堂公園
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 9,098万円100.7万円90.37㎡4LDK4階 / 5階建 西1996年70戸RC
2026/01/13ライフヴィラ上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅2分 6,980万円89.5万円78.03㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1991年62戸SRC
2024/12/23朝日クレス・パリオ上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 6,480万円95.4万円67.95㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2025/11/30中野鷺ノ宮パークホームズ
中野区鷺宮六丁目
下井草駅10分 6,598万円92.4万円71.38㎡2SLDK1階 / 7階建 南2000年90戸RC
2026/01/09ラ・鷺ノ宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅7分 6,890万円82.7万円83.35㎡4LDK1階 / 4階建 南2001年53戸RC
2025/12/01サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 5,720万円76.1万円75.14㎡2LDK+S1階 / 3階建 南東1996年69戸RC
2025/01/19ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 6,880万円98.3万円69.97㎡3LDK4階 / 4階建 南1996年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、中野区では0.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
中野区
97.5万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名ファミールヒルズ哲学堂公園
所在地東京都中野区松が丘二丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩9分
築年月1996年
階数5階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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